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比较乐观的看法是，不会。
为什么不会？首先，定位进行了重新确定。中央已经明确，也再三强调，房子是用来住的，不是用来炒的。既然不是用来炒的，那么，价格就必须稳定，不能再乱涨。从这个角度来看，房价再次突然上涨的可能极小。
第二，坚决遏制房价上涨，这是中央对房价提出的新要求，且从实际情况来看，不会放松，只会更严。所以，地方已经有了稳定房价的现实责任，不会有任何讨价还价的余地，也能够确保房价不再突然上涨。
第三，发展住房租赁市场。如果说前面两方面有行政命令的感觉的话，发展住房租赁市场，则是解决房价问题的有效措施，地方不能违背，必须按要求增加租赁房规模，让老百姓有房可住。更重要的，租售同权，也能够推动居民转变观念，不再追求购买房子，而选择租房。
所以，此轮调控是形式和内容一起抓，政策和措施一起上，会达到目的的。
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