广州多家银行下调房贷利率！有银行1-2周可放款（附利率表、分析）

兴业银行最为宽松，表示额度充足，1-2周可放款。而个别银行，如渤海银行、浦发银行等，则额度吃紧，大幅调整房贷利率至上浮30-50%，并无法确定放款时间。

以上利率来自网点咨询，具体以银行告知为准。

广州房贷利率整体稳定 上浮10-15%为主流

首套房贷方面，上浮10%已成主流，二套房贷方面，除了兴业银行最低执行上浮10%的利率外，其他银行均上浮15-30%不等。

多家银行的贷款经理表示，申请房贷要尽早，年底放款难度或将加大。

预测：利率保持上涨可能性大 刚需将分配到更多的贷款资源

根据融360最新发布的报告显示，8月全国首套房贷款平均利率保持上涨，达到5.69%，环比上升0.35%，同比上升11.13%，这也是自2017年1月以来，房贷利率连续20个月上涨了。

融360预测，利率保持继续低幅上涨的概率极大。由于当前房贷市场政策指向仍以偏紧调控为主，利率、首付、贷款审核均保持偏严态势，预计后期执行利率下降的银行数将会进一步减少，持平及上涨的银行数将会增多。

其分析认为，未来房贷市场中，将会体现几个特点：

一是房贷利率将会保持低幅上涨，随着幅度不断降低利率最终稳定在一个阶段峰值水平；

二是额度情况及审批情况有所缓解，房贷额度压力的缓解一部分得利于银行流动性的改善，另一部分得利于资源的优化配置，随着投资投机需求的离场，刚需将会分配到更多的贷款资源。