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前几天财智成功曾经说过，任志强不会一直正确，今后不是有钱买不了房的问题，而是有钱也不要买房的问题。 其实看看津巴布韦，就会发现也许有一天房价能100万元一平米，这并不过分，毕竟只要出现几百万元面额的钞票时，一切皆有可能。 如果仔细观察就会发现，2018年关于防范系统性金融风险的声音会特别多，而根源，就是房子。 炒房者之所以能够兴风作浪，就在于银行的极度配合，在半推半就欲拒还迎之间，对伪造的各种材料睁一只眼闭一只眼，最后大肆放贷，使得房价水涨船高。 如今在金融风险的步步紧逼下调控不得不升级，限售限贷，锁定房产流动性，为房产税出台奠定金碧辉煌的起点。 不管出于什么目标，今后房地产有价无市将是必然，因为接盘侠已经无力接盘了。 之所以买不到房，就是因为炒房客和中介与开发商合谋，制造紧张局面，哄抬房价，使得新房看起来极为抢手。实际上，资金链趋紧的房地产商，很多生死就在这两三年间。 每天150块钱找群众演员抢房的把戏，已经玩不转了，只有看不清形势的人才去高位接盘。今后两年内买房的人，有存款收入高还行，否则一旦工作出现变故，还不上房贷，房子被银行收走拍卖，还要背负债务，可以说会非常凄惨。 房子不会一直涨价，房价的极限就是实体经济能够承受的高度。 |
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