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关于未来五年的房价，由于中国地域广阔，各有不同，无法对个别情况进行判断。但我认为，大部分城市的房价不会下降，普遍大跌的可能性极小，更不会出现暴跌，一二线城市尤为如此。当然，个别特殊情况例外。 为什么没人希望涨，为什么这里没有人说，努力奋斗，奋斗的方向对了什么都可以买，都是负能量的人在这里要求房价跌……如果房价跌了，你们是不是还希望所有贵的东西都跌，那我们还能进步么？ 总之，我感觉绝对不会。 我以前写过相应的文章，在此简单说几个观点。 第一，房地产是中国经济的第一拉动力，这个拉动不仅是房价地价，更是上下游紧密的产业链，比如家居，建材，原材料，餐饮，交通。 除此之外，中国的经济引擎只剩基建了，而基建的成果也必须通过房地产来体现。 那么如果你是领导，你会打压房地产吗？ 第二，中国现在在有史以来古今中外最大的城镇化浪潮之中，这个不在于人口减少或老龄化，而在于农村人口会大量源源不断进入城镇，现在农村人口有多少？他们进来了住哪？ 第三，中国传统观念导致人人必须有房，而目前住房情况是远远不能满足需求的，改善住房条件是刚需。人口基数大，流动性强，新购房也是刚需。而房屋供给远远达不到需求。 简单说这三点，别说五年，五十年内，房价在政策压制下不一定暴涨，但几乎可以肯定，没有外部环境影响的情况下，肯定不会暴跌。 |
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