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中国房地产市场的黄金期既将过去，房地产开发商空手套白狼，赚得盆满钵满的好日子一去不返。炒房客撬动杠杠，囤积居奇，与开发商联手哄抬房价，盘剝购房者的巧取豪夺的血腥手段也将终结。从古自今，中国外国，房子是用来住的，不是用来炒的，是一个朴素而简单的道理，却在很长一段时间，这简单的道理被无情地颠覆，社会成了一个炒房、炒股、无所不炒的大本营，让勤劳致富，机会均等无地自容。现在取消商房预售制，可以有效地遏制房地产开发商的投机行为，也可以化解刚需购房者买房的风险，一些资质欠佳、资金匮乏，实力有限的中小房地产公司很可能挺不过这轮打击，投子认输。 在取消预售证发出文件之日起，会有大量的原本可销售或接近要求的项目不得不延后销售，这样会使市场上可销售房源突然大幅较少。从而使供需关系倒置，产生短期的房源紧张上涨局面。 当然，在如今的下降酝酿时期，取消预售证引发房源大量减少，也会让购房者快速冷却，造成需求也快速下滑，甚至进入冰点。那也会加速房地产价格暴跌。 取消预售证降低了购房者的风险，但也可能会提高购房者的成本。这是在房屋安全和价格上的一种平衡关系。 相信我吧！亲们。如果你现在没买房，就再等等，房价已经涨不上去了。我不赞成马云的预言，八年之后，房价比葱价便宜。但我可以断定，八年之后，房价一定比现在便宜。 |
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