厦门是过去十几年来房价表现最好的二线城市之一 为什么厦门房价这么高？

厦门是一个比较特别的二线城市。它的人口不多，只有400多万，除了商贸和轻工电子外，也没有什么特别厉害的高薪产业，主要靠旅游资源和比较好的居住环境来吸引闽南的客户。按照道理这个城市应该涨不快的。

但是厦门是过去十几年来表现最好的二线城市之一。

厦门的房价已经接近深圳了，单价算是比较高的，今年厦门房价也跌了不少。但我觉得厦门房价还会创新高的，因为厦门的基本面没有变，就是极其有节制的供地。大家看下图，就算在地价暴涨的现在，厦门的供地依然很有节奏，不会乱卖地，厦门政府是二线城市里最会玩土地财政的政府。

只要这个因素在，厦门的房价就没有大问题。

虽然厦门房价会涨，会有新高，但不过我不太看好厦门的房价涨幅能超过其他低价的二线城市，比如长沙、成都之类的，因为厦门房价基数太高了，而城市能级没那么高，未来就是全国大盘涨幅。