楼市出现危机和风险 聊聊房企与房价

楼市出现危机和风险 聊聊房企与房价

楼市出现了危机和风险，房贷利率的上浮可以算作是转嫁楼市风险的一招。

限制资金流入市场，限制炒房客投机取巧，但为了留住部分购房客，市场又得变相的控制房价，稳住房价，降低房价。

如果高额房贷和高额房价一起向购房者扑来，大概真没几人能够承受得住。虽然你不能低估这个城市的居民购房能力，即使房价再高，也有人买涨不买跌，依旧有人奔赴楼市，但是楼市还是需要稳定的客源的。

开发商私自涨价，扰乱市场，郭嘉趁机提高房贷利率，既是打击房企的方式，也是冷却市场的方式，顺带将市场多余的资金，过热的资金收走，全面冷静楼市，釜底抽薪，被认作是拯救楼市的最安全的方法。

所以，我们看到的是，在房贷利率上浮的这20个月里，房价确实稳定了不少，明里暗里的到底降没降，不清楚，但对于我们看到的比较权威的房价统计数据来看，挺稳定的。

即使99%的城市房价都在小幅稍涨，但比起房贷对人的伤害来说，房价可以算是九牛一毛，不值一提了。毕竟我们提的是稳房价，而不是房贷哦。