为何连小城镇的房价也开始如此的暴走，这个原因究竟是什么？-随便找财经网

　　关键还是农业生产太辛苦赚不到钱，养活不了未来的家庭。因此，农村年轻一代不得不到城市来找工作，想在城市扎下根。只能先租房，等有条件再改善，这就是房子的刚性需求。直白的一句话：还是中国人口太多，市场太大，虽然中国的国土面积也很大，但真正适合人们居住生活的国土面积却很小甚至可以说很稀有。十三亿以上的人口都想着往那些地方去，这房价会不高吗？当然，还有其他一些很重要的人为因素，这就不谈论了。

　　尤其是随着大量开发商涌入，三四线城市人口数量少、购买力有限的短板会将凸显。“在我们业内，把这种行为称为‘割韭菜’，”上述人士说，“毕竟在这些三四线城市，有能力购买高价房的人不多，当第一批开发商来“收割韭菜”后，留给第二批开发商的空间已经不多了，而后续涌入的开发商如果继续修建大量住房，也许几年后，这些城市又会出现大量的存量住房现象。”

　　别说其他地方，看看豫东地区吧，那是实打实的国家粮仓，现在还有多少可耕地面积，以前国家的粮食基地现在好多都是房子和工业园了，这样发展，以后粮食安全都是问题，今年不知道河南粮食是不是又要增长？

　　很多在一二线城市打拼了多年的年轻人，在一二线城市根本买不起房，回三四线城市购买，加上农村青年这些年开始有点钱了，也到县城买房，城市旧城改造等等，肯定要推高三四线城市房价，真正困苦的，是那些本地低收入者，眼看房价不断飙升，之前靠积蓄购房的计划，恐怕都没希望！

　　一切都是政策，如果实行这两项：一是不允许卖期房，只能卖现房，开发商有本事你完全建好再卖。二是不允许按揭买房，全是现款，你就可以看到中国的房地产市场很健康了。

　　地方政府前些年征用的闲置到现在的土地有的是，正好卖高价给开发商来缓解财政收入的压力，地价高了，建的房子成本也就高了，售价就相应提高，税收也跟着高了。买不起也不要紧，租金也提高上来了。总之，房地产财政的锅，恐怕是甩不掉了。

　　不过话说回来哈，房价不涨怎么和美国斗争？高科技斗不过他，房价决不能输他，这样谈判都有底气，随便北京几套房子比美国那些破芯片可值钱多了。所以说还是那个问题，“房子是用来住的不是用来炒的”说的很到位，也让百姓很高兴，但是今年以来房价却是疯涨，中央真的对房价束手无策吗？不管你承不承认房地产行业都是吸金的行业！不是管不住房价，是想管过吗？还是有利益分割？反正收入没有房价涨的快！涨吧！都会飞上天！

相关文章推荐