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在房价上涨或者房价下跌的时候，哪一个时期的老百姓的消费能力更强，其实是很难判断的，老百姓的消费能力是一个综合因素作用起来的结果，和房价上涨或下跌只是部分相关，不是全部相关。 老百姓的消费能力和可支配的财富以及负债有关 老百姓的消费能力是和可支配的财富有关的，换句话说，就是资金越多，消费能力越强，也和负债情况有关，虽然很有钱，但是也是需要考虑到负债的，这就好比，买房之前很有钱，但是买了房之后就背上了负债，消费能力就变小。 总体来说 每个老百姓的情况都是复杂的，各不相同，无法用统一的方法来衡量，所以科技小车就拿老百姓这个整体来说，老百姓大部分不会以炒房作为收入来源的，但是又出来一个新的问题，那就是老百姓是要买房还是不要买房呢？如果要买房，老百姓消费能力在房子上面消费增加，但是会挤压其他行业的消费，如果不买房，房价上涨和下降对于老百姓来说是没有作用因素的，老百姓的消费能力不会受到影响。 总体而言，房价上涨贻害无穷，如果疏导不力，则会助长炒房气焰，经济避实就虚，最终国民经济积弊难返，陷入滞涨乃至危机。 人们都有'一种臭毛病，买起，不买落，越涨价越买，越落价，越不买。都有一种通病，觉的涨价了赶紧买吧，要是不买价格还要涨价。等落价了人们都在观望，都让买了在落价，生怕自己买贵了，殊不知有成本价考量着里，谁也不赔钱卖。 |
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