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6000多的房价，目前来说不高也不低，所以我觉得应该具体情况具体分析吧。 不知你说的县城在哪里，东北，西北地区县城房价三四千的居多，山东和东南沿海，房价七八千，甚至破万的也有。所以你说的房价6000多的县城，可能中部地区吧。 要是放在前两年，房价6000多，对县城来说无疑太高了，但是这两年经过一轮房价暴涨，6000多虽然不是良心价，但也是个纠结价。为什么这么说呢？因为那些有价格洼地的城市，比如烟台、威海、惠州、中山，都涨了不少，而买房的话，基本都是就高不就低的，能买大城市就不买小县城。但是你现在发现，那些以前有价格洼地优势的城市，你现在已经买不起了。 所以我觉得，房价6000多真是个纠结的价格，不上不下的。如果房价3-4千，那么别犹豫，赶紧下手吧，毕竟钱越来越贬值。但是6000多得好好考虑了。因为有的大城市边远地方，比如长春，哈尔滨，还是有6000多价格的。 但是从长期来看，县城6000多价格也许不是高点，因为开发成本其实一直在上涨的，人工费在涨，这段时间上沙子和混凝土也涨得很猛。土建开发成本虽然在大城市房价中占比比较小，在小县城中还是占比很大的。还有别的因素，比如开发商的融资成本。所以，开发商的开发成本可以说居高不下，关键就看地价了。 但是，县城人口基本都是呈净流出状态，而且县城就业机会少，职工收入低。从房价收入比来说，6000多的房价虽然不算太离谱，但是也没有多少竞争力，也有泡沫。 所以，从长远考虑，如果自住的话，那么，还是可以入手的。否则，需要慎重考虑了。尤其现在楼市大环境不好，持币观望也许是最佳选择。 |
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