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题主大人说的，在广州买了房子跌了一年，什么时候解套？看样子是落在了2017年的高点上了。对于这种情况，何时能解套，实在不好说，只能说房地产的这个十年，已经结束了，未来怎样，你我都不是神仙，不能掐算，究竟如何，等到2030年前后，再作分解吧。为什么这么说？ 一是房地产税已经“箭在弦上”。前几天有一个热图，说的是香港媒体流出来的房地产税草稿简版，引发了群众的热议。昨天又看到一个消息，据内部灵通人士说，今年年底前，一定会与房地产税见面。 二是房屋交易市场“高低并存”。高低并存，高，指的是一手房市场的持续火爆；低，指的是二手房市场的交易低迷。许多新楼盘售价比周边二手房源低许多，又没有了各种捆绑和茶水费，持续维持火热，但是其中有多少是真，有多少是假，恐怕只有当局者心里清楚。 三是资金来源的“全面断奶”。这也没什么可说的，都是摆在明面上的消息，一个是关于棚户区拆迁改造的资金收紧，而且地方在拆改补偿方面倾向于以房补房，第二个是银行贷款的艰难，且不说银行的房贷利率节节高，单说排队等待放贷时的焦急心情，就够考验我们的心理素质了，再就是原来可以指望的“六个钱包”，经过前一轮的房企收割，恐怕绝大部分家庭已经是消耗殆尽，除了日常生活，还有高额房贷，消费能力的大幅下降，攥钱更不用想了。 |
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