发布时间:2018-10-09 10:32:38 文章来源:互联网
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  感谢头条邀请,掐指一算,小编在海南生活工作有10年了,亲眼见证了海南的发展和进步,用心感触到海南的点滴变化,这其中感觉最明显的,莫过于如雨后春笋般遍地开花的房子,以及逐渐增多的北方中老年人,为什么海南不能建更多的房子?小编认为主要有以下几个原因:

  一、发展房地产不可持续。房地产行业不比快消行业,建起来至少要管几十年的,不是说拆就拆的。而且,房子是给人住的,没有人住的房子跟鬼城没什么两样,就算吸引外地居民过来海南长住,但对海南经济并没有多大的帮助(无非是让海南人口增加了些中老年人),没有实业支撑的房地产只能是镜中花、水中月。

  二、海南资源有限。海南岛就这么大,除去山区、河流、基本农田不可建设的地区外,其实可供建设的地域并不大,当前,沿海海湾、海滩一线的优质资源已经被各大房开商瓜分殆尽,逐渐向海南内陆大步迈进,如果以现在的发展速度,过不了几年,海南全岛将变成房地产岛,那时候拿什么旅游资源吸引游客?拿什么自然风光留住游客?

  三、单靠房地产发展在世界上没有先例。纵观世界上200多个(一说180)国家和地区,没有哪一个国家和地区单依靠房地产成为发达国家,就算房地产行业爆发,成为支柱行业,但是吃进去的迟早会吐出来(日本就是先例,因为房地产泡沫破裂,经济沉睡了20年之久)。

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