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许多人都会有这样的疑问,既然海南房地产如此的热,为什么不能多建点房子卖呢?即可以满足火热的市场需求,又可以拉动地方GDP,增加财政收入!多好的一件事啊!可惜,这不过是一厢情愿罢了!简单分析一下就可知个大概了。 第一、定位问题。海南的定位是国际旅游岛,而不是居住岛,旅游岛自然不可能让太多的人住进去,否则要满足大量居民的生存生活需要,势必还需要消耗大量的土地去建设大量的基础设施,那样就不可避免的要破坏宝贵的自然环境!建设国际旅游岛也将成为一句空话。 第二、经济结构问题。海南的工业、农业等其他产业发展受各种因素的制约,很难成为其支柱产业,目前最大的两个支柱就是房地产和旅游,但是将房地产作为支柱最大的问题就是其不可持续性!所以坚决不能为了一根不可持续的支柱而破坏另外一根永久性支柱! 第三、环境承载力问题。海南本身由于地理环境所限,不可能容纳过多的居民生存生活,如果超过容量极限,优美的环境、清醒干净的空气、清澈纯净的水环境统统会被破坏。 第四、土地资源稀缺问题。海南岛只有约区区3.4万平方公里土地,而这其中还包括了大量的山岭、河湖、森林、农田,这些才是未来可持续发展的根基,谁都不能也不可能做全部用于建房卖这样涸泽而渔的事情!而除去这些地方,又能剩下多少可供开发的土地呢? 总结,因为这些问题的影响,注定是不会再走大量建房这样短视的事情的,这几年连续的几个***消息已经表明了这样的趋势!环境质量最好的中部山区将首当其冲,结果很快大家就会明白的!所以,题目所问的这种好事,还是睡着了再想吧! |
另一视角
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