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终于，取消预售制的实锤落地！
前段时间广东省酝酿取消商品房预售制，楼市风声鹤唳。但广东作为先行者，绝不是说说而已，中山市已经在全面推行现售制。
明哲在中山市国土资源局政务网看到，中山市9月7日挂牌的一块商用地已经推行现售制。
而且，中山市10月10日到11月14日多宗竞拍的地块，限制条件一栏都注明“现售+商住分离”。
这意味着，一半房企都要倒下！
大家知道，推行现售制将大大降低购房风险，什么延期售楼、定金圈套、开发商跑路都会有效避免。但对房企来说，这是沉重打击！
目前房企开发资金主要就三个来源：自有资金、银行贷款、预售回流。国家决心控制房价，借钱是别想了。
所以恒大一带头，大家都跟着打折促销回款过冬，以前是疯狂囤地，现在只能疯狂卖房......
万科跟着喊活下去那是别有用心，手握1600亿现金，鸡贼得等着接割肉盘。预售制取消了，万科、恒大能抗住，现金流严重依赖卖房的中小房企呢？
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