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问得有问题，这样比较缺乏可比性。
100万贷款买房，对买房人来说是100万负债；100万存银行租房，对租房人来说100万是资产。负债和资产能放在一起比吗？我想没有一个人会觉得有负债没资产是一件很滋润的事。
比较有可比性的是：首付100万加贷款100万买了房，和100万存在银行租房，30年后谁活得滋润一点？
我个人的看法是，买房后几年内，租房的人活得比买房的人滋润；30年后买房的人比租房的人要过的滋润。首先，房产还是目前能保值的资产，使用30年后，虽然房价可能下跌，但是相比租房的人，不但省了30年房租，还用贷款对冲了通货膨胀的影响。其次，由于通货膨胀的存在，30年后100万的购买力可能还买不到50万，而房价就算跌去四分之三，也还值50万，但毕竟以后不用付房租，省了不少钱。由于题目说的是30年后，也就是房贷还完那时，我想无论如何都是买房的人要过的滋润。
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