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业主维权、房企资金链堪忧，2018年楼市让所有人震颤。
但是，这轮楼市寒冬中，还有比房企更惨的！
2018年楼市对京津冀区域的炒房客而言，绝对是一场噩梦。过去一年，环京房价从2017年3万起步，如今已经腰斩到1万5，除了清仓割肉，就是赔钱继续还供，炒房客全部血亏不止！
比如燕郊天洋城，去年还耀武扬威均价3万2。
而现在，甚至已经跌到1万5。
毫无疑问，炒房几十万的首付肯定跌没了。而卖房就得先还尾款、解押，但现在卖房的钱连尾款都还不上；不卖只能继续赔钱还供，两难境地足以让炒房客窒息！
一直以来，靠着京津冀一体化、北京市中心东移一系列利好，环京地区的房价被疯狂炒作。
尽管2017年3月，北京楼市认房又认贷、提高首付比例，调控力度进一步加大，但在炒房客眼里，只要靠着北京，房价就不会跌。
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