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房价下跌也是属于正常的情况，房价不可能一直上涨，房地产市场也不可能会一直火热，该降温的时候总是会降温的，房价涨了这么多年，难道还不应该降温吗？ 宏观政策 国家逐渐意识到房价带来的一系列危害，也开始了限制房价上涨，从一系列的限制房价措施开始，也让我们看到了国家的确是在不断通过各种各样的方式来降低房价，比如限购，限价，限制资金流入房地产市场。 降价促销回款 对于房地产企业来说，日子也没有以前好过了，也是开始过得紧巴巴了，在资金问题方面，如果降价促销可以迅速获得资金，完成现金流的正常运转，虽然赚钱少点甚至不赚钱，但是最起码可以活下去啊，可以参考万科的“活下去”，房企的回款对于房企来说就是生命线了。 跌落回正常合理水平 有的地方的房价涨价幅度过猛过高，远远超出了城市人口可以承受的水平，导致了需求减少，供需出现问题，降价就可以刺激购买，让房地产市场处于合适的水平。房价下跌也是为了让高房价跌回到合理水平。 回到题目上为什么现在开始有一些城市房价开始下跌？近年来伴随着金融大环境的去杠杆和去风险，房价成了最后一块实验地。房子本来就是刚需，很多专家都在讲许多的90后都背负着极大的房价压力，一二线城市虽然各种生活条件都比较优越但是伴随着现在越来越多的佛系青年响应国家发展，回归到了故乡或者三四线城市。 |
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