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最近一段时期，头条里突然多出了许多关于房价问题的讨论，都说房价会大跌，并且一些城市已经在跌了，什么原因造成的呢?就是现在的房源太多。 房价的下跌未来将是主要的焦点，其实房价在今年年初就已经呈现出低低的下跌趋势。前两天有媒体报道9月29日厦门万科的别墅群突然间开始大甩卖，107套别墅房在80到110平方之间原价500万直接对半买，280万左右就可以全款买下一套别墅。这个消息瞬间引爆了人们对于当前房地产尤其是一线城市房价的一些担忧。 以前街上哪有那么多房子，可现在呢，曾经认为郊区的房子现在变成了繁华地带，以前看不上眼的房子，现在感觉还不错了。房子突然比十几年前增加了几倍甚至十几倍。 现在人们经济条件提高了，许多人都想换房子，卖旧房子时发现一个问题，房子不好卖了，因为房源太多，购买者选择余地就大了，就象一个街道上有一个卖水果的，自然很贵，等有十家卖水果的时候，赔钱也往外卖，卖不出去水果就会烂掉。卖房子也是同样的道理。 一些城市人口经济落后，这些城市里考上好大学的学生自然不会回来发展。举个例子，某学生考上北京大学，毕业后留在北京或上海工作，年薪十万，而回到家乡却无用武之地，许多企业不敢留，用不起。于是就出现人口外流现象，也导致这些落后的城市里剩余房子越来越多。 还有一些炒房者，手里握着多套房子，自从国家提出房住不炒，并且即将出台房产税，于是也跟着开始抛售手中的房子。所以我们现在看到一些城市的房价开始下跌了。 |
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