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作为一个财经工作者，目前我还没有看到有产权证的车位。 我在单位小区买了房子，也买了车位，但这个车位在购买时就已经申明了没有产权证，也没有办理正规的类似房产的产权证，购买者只有使用的权力；单位小区物管也只是打了一张收据，收到某某人购买多少号车库款。如果要卖给（转让）别人也是没手续的，只能这么凭口说个价格，自己让给转让人作用就行了，被转让人也不可能有合规合法的购买手续的，两者也只能开具一个空白的收据了事。 还有开发商修建房子之后，一般地下停车场的车位也都是对住房进行单位拍卖的，但拍卖的这个车位也是没有产权的，只能由物管中心出具的购买车位的收据，说明该车位归某某人停止专用区，事实上也是没有产权证的。 我买的就是地下车位负一层的。没产权。9.2万，和我签的20年合同，说20年后免费续签，和房子的实用期限一样是70年。车位可以随意买卖，物业配合我转卖。我知道没产权的车位不能买，有风险，但是我必须有地方停车，没办法。路边停车也违法，永远有人停。中国就这样，你不买，就没地方停车，停车比住房更刚需。 总之，现在车位或国库没有产权证似乎是我国惯用的规则，这个也是没有办法的事情。事实上我认为应该有产权才能更有利保护购买者的利益。 |
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