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中国现阶段不适合征收房产税，理由很简单，中国房价太高，老百姓刚需买房很多都是掏空了两方家庭的积蓄才能支付首付款，老百姓得收入和房价严重不成正比，炒房客更不用讲基本上是负债累累。此时此刻如果开征房产税属于杀鸡取卵，等于是一点余粮都不给老百姓留下，会引起系统性连锁反应，不利于经济发展与社会和谐。 房产税的征收前提是居民10年工资就可以全款支付城市平均房价为前提。目前最大的问题是居民收入偏低消费潜力还没有充分发挥出来，房价太高泡沫严重，需要维持15年不涨价得基础上才能消化掉房价泡沫。征收房产税合理情况应该是15年后再看结果。 房产空置税到是可以考虑，特别是大城市，一边是高企的房价与昂贵的租金，一边是大量空置房产与大量买不起房也无力负担高租金得劳动者。这些矛盾显然就是市场错配造成的畸形现象。政府应该考虑征收房产空置税。至于全面征收房产税现在时机未到。 房产税是西方国家发明的，前提是房屋土地私有，完全产权，我们是土地国有，买房时已缴纳了契税，再收房产税是重复征税，损害的是所有人的利益，而不是光有房人的利益，因为你现在没房早晚也得有吧，能让房价下跌更是痴人说梦 |
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