10月各大银行最新房贷利率情况表一览（徐州）

近日，小编对徐州17家银行进行摸底调查时发现，对比8月份，有几家银行首套房贷款利率上浮。有几家银行的二套房的房贷利率有小幅度的下降。

先来看一下10月份17家银行最新的房贷利率情况：

三家银行首套房贷款利率上浮，一家银行停贷

在调查的17家银行中，对于首套房的贷款，最低首付均要求3成，在这17家银行中，有4家银行首套房最低利率上浮，其中，建设银行由8月份的最低利率上浮15%提高到了上浮18%、江苏银行、莱商银行也分别从8月份的上浮15%提高到了上浮20%。光大银行目前不能进行房屋贷款。

有银行依旧保持贷款利率上浮15%，例如农业银行、民生银行、淮海农商银行、铜山农商银行。大部分银行还是保持贷款利率上浮20%，比如工商银行、中国银行、兴业银行、华夏银行、中信银行、招商银行、邮政储蓄银行，南京银行。

二套房首付普遍要求4成以上 3家银行二套房利率下降

买二套房相比首套房，在贷款利率上要求高一些，首先，二套房的首付基本要求4成以上，但是据透露，遇上一些收入高、资信良好的客户可以放宽至三成。

二套房贷款利率基本上都是上浮20%、25%，最高上浮30%。一家银行二套贷款利率相较8月上升，3家银行二套贷款利率相较8月下降，分别是：建设银行、中信银行以及邮政储蓄银行。莱商银行二套贷款比例从8月的上浮20%上升为上浮25%，这是唯一一家提升二套房贷款利率的银行。

建设银行二套房最低利率由8月份的上浮25%降至上浮23%。中信银行和邮政储蓄银行由8月份的上浮30%降至25%。

下款速度需要根据工作、还款能力决定，小编调查中了解到，每家银行都没有确切的放款时间，需要根据职业、个人征信、还款能力来确定。而对于外地户口的单身人士审查并不是特别严格。只要是在徐州工作，放款速度还是蛮快的，基本是1-2月的时间。像交通银行，近期额度比较充裕，放款速度相对快了很多。