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银行存贷款利率高低本来与房产投资有所关联。很多投资者通过贷款置业房产，以达到资产保值增值的目的。其原因就是在于银行利率太低，无法跑赢“通货-膨胀”。
然而，在存贷款低利率时代，楼市的涨幅远远高于银行利率。即使银行贷款利率超过6%，甚至超过了10%，在实际生活中，房价每年的涨幅还是高于银行的高利率。由此可见，当银行贷款利率超过6%时，还值不值得买房置业，关键在于楼市行情，而不是银行贷款利率。
住房贷款利率提高，确实增加了购房者的经济负担；但是两害相比取其轻。在楼市处于上升通道的背景下，诸多购房者还是选择买房子。而且现实生活已经对此做出鲜明的对比，一些顾及银行利率的准客户，失去了以较低价格购房的机会。
然而，如果楼市进入了下降通道，房地产供大于求。楼市行情回到2012年~2016年那个时代，恐怕更多的准客户，因为顾及住房贷款利率过高还贷压力大，而暂时将余钱存入银行。
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