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在中国由于从计划经济走到市场经济，宏观调控的力度特强，基本上都有对应的措施。要问房价是否会大跌？得感受宏观调控愿不愿意让它跌？
先看前斯股市怎么跌的楼市怎么涨的？周小川行长在任时，美联储才准备加息，我们就警告美国要在缩表和加息时考虑对发展中国家的影响。随后即作出去产能，去库存，去扛杆的决策。股市一有风吹草动，动荡是必然的，是去扛杆的重点地域。而一手房市场，空置率高也是风口。是去库存的行当。
这些都是相关管理部门稍微㧃心地方。到如今调控的担子，看得出来是轻松了很多。当然做多也算是宏观调控的任务吧，不过这要轻松的多了。
现在到二手房的空置和价格的问题了？不要小看这一问题，在美国次贷危机时也惹过大问题的。但我们从未用做零首付来推销房贷的，也不会反复抵押贷款。更何况现在首套房的首付和房贷利率都在提高。那么会要求大跌吗？
1，宏观调控会刺破泡沫吗？不会。宏观调控不会给自己制造麻烦。
2，地方政府的负债不完全统计也有20万亿了？近期土地拍的，底价成交的有，溜拍的也不少。
3，车市和楼市的下滑，都是最终消费品大件，涉及行业众多，一旦付增长，其他行业很难补缺。
所以我看二手房现在比一手房价高，是因为当时一手房时，已经占了地段优势，适当下跌不要紧，大跌肯定不是大多数人的愿望。
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