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房产税难产，不是难在这项政策本身有多难，而是难在与之配套的政策如何跟进。没有配套的政策，房产税政策出台了，也没有任何意义，甚至带来负面作用与影响。
首先一项配套政策，就是房产信息的搜集、管理、整理与分析。没有十分完整的房产信息，房产税就会沦为过去的个税，只是对刚需阶层缴税，而真正的有房一族，则游离在房产税政策之外。恰恰是，这项工作是工作量极大、难度极大的工作。只要这项工作没有突破，房产税政策就不可能出台也不该出台。
再看政策的设计，如果没有房产信息做基础，房产税政策的设计，就有可能成为瞎子摸象，拍脑袋制定政策，这样的政策，是不可能有任何作用的，反而会影响到正常工作。
再比如空置房的问题，也是因为房产信息不全，无法出台政策。特别是腐败行为获得的房产，凡事拥有者都会成为政策制定的障碍，都会千方百计阻扰和干扰政策的制定和出台。
所以，房产税政策不那么容易出台。如果发挥不了作用，不如不出台。
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