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1、买卖双方的博弈 价格是由供需决定了，价值是由稀缺性决定的。 房子的价格会跌，因为现在需求的热度在下降， 大家都在观望，毕竟没人想在下跌的时候入手。 但是房子的价值会一直存在，因为满足了你的居住功能，长期居住功能，舒适的居住功能，以及消除焦虑的功能。所以说，房子的价值是显然的。 由于各种调控政策的限制，买房的门槛提高，导致购房的人的欲望在下降，随着部分开发商开始降价的举动，引起了购房者的犹豫。 既然，价格有松动，既然大家都不急着买了，自然大家会继续观望，一直到开发商扛不住了，开发商面临资金压力，自然会开始“降价”促销。 2，刚需什么时候买房 建议刚需现在先忍忍吧，但是多可以跟中介保持联系，不断从中介的消息中观看房价的变化。 中介电话多了，那肯定房子没人买了，所以也不用急。 等到什么时候不限购，后者利率都恢复到基准利率了，我觉得可以下手买房了。 目前，就是要做的就是，除了买房，首付的钱如何增值以等待比较好的购房时机。 如果真的急着想买，自己住的，利率现在也低了想买就买好了，虽然买了之后还会有下跌的可能，但是长期来看，又不靠买房投资的，整体房价还是向上的。 只要通货膨胀在，只要工资的到手的货币在增加，房价即使不会大幅度上涨，还是能稳住的。 谢谢。 |
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