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先纠正一点：买房子属于理财的一种，不能不说你同事不理财。
只靠买房进行理财的人有以下几个特点：
1.能够快速地积累财富。
要知道有的人一辈子也只能攒够一套房钱。
2.在过去的20年里，在房价大涨过程中受益良多。
这也是经验之谈，为此才能让他深信不疑。
3.没有遭受过房价大幅下跌的经历，或者在其他投资上遭受过巨大挫折。
因而在此人心中投资房产是最可靠、最优的选择。
其实也好理解：例如在2006、2007年购买过股票、基金的人都知道，当时人人都是股民、基民，每个人每天都很忙，忙着在资本市场上挣钱，生怕一不小心就落后于他人。你劝他不要投资，根本无济于事。
但经历过2008年以后，这些人在投资股票、基金的时候，就显得格外慎重，开始有了风险意识了。
地产投资其实也是如此。
房价太高，也会造成地产泡沫，有一天也会破灭！
人们只听过地产泡沫破灭，却从未亲身感受过，因此总觉得自己不可能是最后一名接盘侠，不可能是最倒霉的一个。
从今年的市场表现和政策调控上看，房地产已经不是一个很好的投资品了。一是由于资金需求量大，容易形成债务高杠杆，增加过重的经济压力。二是不少地区房价已然还是下跌，并且在未来的几年随着保障性住房的建设，这种趋势持续蔓延。
但是有没有更好的投资品呢？我们可以看看糟心的股市，艰难的实业。还有不少有投资利润的领域都需要较高的门槛和丰富的投资经验，对普通人来说确实望尘莫及。
而普通的理财产品、基金产品，又会觉得收益太少。
建议：以目前的经济转型期来看，个人投资暂时不要投资房地产，可以将资金分出小部分投资收益大风险高的产品,剩下的资产以稳健保值为出发点，切勿贪多。
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