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房价与货币发行息息相关。大家看到，最近国家明显放松了银根。而作为房价的基础，地价并无下滑趋势，沙石价格涨了300%，水泥钢材价格都在涨，这个敏感的人马上会想到什么。毕竟三四线城市的房价不高，成本却在增大，很显然会推高房价。 其次，房子是用来住的，不是炒的。正是它具有的居住属性，才构成房子的最佳投资品属性，而且是变现能力良好投资收益稳定的佳品，中产阶层以上趋之若鹜。 其三，用行政手段限价并不是好办法。只要票子还在增发，每年中央财政预算赤字还很高，物价就下不来，包括房价。用行政手段限的结果就是按下葫芦浮起瓢，一线城市房价压下来了，二线就浮上来了，二线压下来了，三四线上来了，房价压住了，吃穿住行价格又上来了，最后百姓生活成本加大，需要加薪弥补，产业工人工资增加了，建筑行业成本又增加了，还会传导到房价。 所以，只要凯恩思主义还在世界横行，纸币还在流通，不仅房价要涨，什么物价也要涨，猪肉再过二十年三五十元一斤不是梦，建筑工月薪万元也不是梦。同样，三四线城市房价过万也不是梦。当然，政策的影响是明显的，比如开征房产税，肯定会引起房价阶段性下滑。其次，发生经济危机，也会进入现金为王的阶段，引起所有资产价格下跌。但从国际经验看，不会从根本上动摇房价总体走势。 |
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