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各地房价上涨很正常，贵阳亦不例外！我们赣州市南康区2016年才六千多，由于几个村子征地拆迁货币补偿去库存，现在涨到九千左右高达近万元了。2018年还有可能上涨，不同地方可能涨幅不同！ 贵阳新年伊始，环比涨幅1%，全国名列前茅！不仅是2018年，贵阳在2017年也是上涨幅度较大！ 这是贵阳整个区县的均价，当然南明均价过万，观山湖，云岩均价也快到一万了！其他区域的房价相对比较低！但是通过这个图我们可以看到贵阳的上涨趋势很稳定！原因如下 第一，价值洼地，全国普涨，贵阳虽然是弱省会城市，但是价格相对低，在普涨的趋势下，补涨正当时！ 第二，最近几年，从交通与贵州其他市，到地铁，交通便利，公共配套设施齐全，房价也是要有所反应的！ 第三，2017年地价拍卖频出地王，房价也是水涨船高！ 第四，市区扩大，棚户区货币化安置，这个是很多城市刺激房价上涨的普遍因素，贵阳也不例外！ 近三年的棚改计划，涉及到十几万户，这些棚改居民是绝对的刚需！ 第五，返乡置业以及北方人到南方买房养老的也有一定的需求基础！ 近几年贵州的gdp增速非常理想，贵阳也在互联网大数据方面走到了前面！相对贵州省城市贵阳会做好省内经济的带头者，寻找到经济发展的方向！因为经济发展好了，人才才会留下以及被吸引过来！ 贵阳常住人口不到500万，还是有很大的，2017年新增人口在12.5万左右，增长率不错！未来房价，跟人口有很大的关系！在二线城市争夺人口的关键时间，人才是第一生产力！也是房价的支撑点？ |
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