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贵阳房价上涨是正常的，因为之前14-15年贵阳房价均价在5千左右，作为省会城市这个价位确实比较低，随着高铁的通车及地理布局来看，贵阳这块房产价格洼地也被外地人挖掘出来了，16-17年好多外地人来这边炒房，浙江、广东、福建人居多。 经过一炒房价猛涨好多地方都过来买房，经过了解，有的是来贵阳买房是觉得省会城市房价比较便宜，来投资的，有的觉得贵阳的气候非常的好，买来夏天过来避暑的，也很多刚需，截止到现在贵阳房价均价已翻倍了。 贵阳房价之所以涨得这么快除了贵阳气候好，西南地区高铁布局位置好外，贵阳还引入大数据，贵阳跟安顺之间还建立了一个国家级新区，贵安新区，还有就是贵阳地铁快要开通了，外加贵阳有宇宙神盘及几个超级大盘效应。以前贵阳交通堵得不得了，贵阳还实行限牌限行的，都堵得不得了。好多地方的道路规划不行，并不是贵阳人口多车多的原因，包括现在也是，现在开通了个BRT又要好一些，来贵阳买房的人多了，房价自然就涨上来了。 政策的调控一点也不松懈，从限购、限售、限贷、到限价都没挡住贵阳房价的快速上涨，由于房价上涨过快还被住建部点名约谈。目前比较典型的楼盘未来方舟卖13600每平米，观山湖区差不多15000多的价格。虽然政府实行限价每平米不超过1.2万，但几乎房开商没都是进行拆分卖的。 贵阳房价应该要平稳健康的发展，过快上涨对于贵州整体收入水平还较低来说，并不是件好事。所以也该理性的去看待价格问题，特别是在房地产风向标发生转变之即，不宜盲目跟风。 |
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