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高房价当然会影响个人消费，而且对个人消费还有着显著的影响。类似于经济学中的收入替代效应吧，当用于一件东西的钱变多，那么用于另一件商品上的钱就会变少。 房价很高，人们买房的成本就会增加，人们需要用更多的钱才能买到一套房子，在北上广深一线城市，房价可能是几十万一平方米，而个人的收入可能一年十来万，想买房比登天还难，就算不在一线城市里买房，因为可能一般人一生都买不起，那如果不在一线城市里买房，转而去二线城市购买房产，房价涨到一两万一平方米，想要买一套房对于一般工薪家庭也要攒上好几年，而且贷款买房，背上房贷后根本没有什么多余的钱用来个人消费。 而对于另一些有经济实力进行投资理财的人，当房价很高时，他们在房地产行业有利可图，于是购买多套房产进行投资，以期在未来获得巨额收益，他们手上的闲钱会变少，用来进行消费的资金可能也会变少，所以说这些有经济实力的人的消费也会得到限制。房地产投资在很多时候给投资者带来很大的收益，所以很多人都乐意进入这个行业，想去在这个行业之中分一杯羹，而个人收入是有限的，别的方面的消费就会减少。 房价越高的时候，个人消费就会受到更大的影响，这是一个成正比的关系，租房成本上午，买房成本上升，对买房者不利，对卖房者有利。 |
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