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假如央行调低基准利率的话，还款数额肯定要随之减少。
比如现在五年以上贷款基准利率是4.90％，上浮20％后贷款利率就是4.90％×(1+20％)=5.88％。
题主现在每个月等额本息还款5150元，就是按照5.88％的利率计算出来的。
假如央行宣布调整基准利率，由4.90％调整为4.80％，那么所有的房贷利率都要跟着下调。题主的房贷利率就调整为4.80％×(1+20％)=5.76％。
根据贷款合同，银行会通知客户在某一个时间点进行房贷还款额调整(下一个自然年初，或者下一个贷款年度的首月)。也就是根据贷款本金余额，按照新的利率5.76％重新计算以后每个月的还款金额。
由于贷款利率由5.88％调低为5.76％，那么以后的还款额肯定会降低，这是毫无疑问的。
但是，一则美国在加息，二则国内银行储蓄存款增速在降低，在这种情况下国家有可能调低基准利率吗？我估计比较困难。
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