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2018年不是房地产全面下跌之年，现在还有不到两个月的时间就到2019年，从目前的房价来看，许多城市趋于涨势平缓，个别城市出现下跌的情况。 如杭州、北京、厦门、福州等地的房价出现不同程度的下跌，但同时有也有一些城市仍然上涨，如西安房屋均价上涨幅度较大，贵阳、海口、三亚房价均出现较大幅度的上涨。 但从国家提出房住不炒的口号之后，也足以看出国家更明确房子居住的性质。 随着国家各项政策法规渐渐完善，房子已经失去了投资的属性，炒房客会渐渐淡出人们的视野，虽然不能说2018年是房地产全面下跌之后，但是2018年应该为投资者敲了一记警种，投资住房会有风险。当然，许多老百姓也在犹豫观望，现在是不是买房的最好时期。 2018年楼价会不会出现全面下跌，就要搞清楚三、四楼市上涨的原因。很多人认为棚改导致三、四楼市上涨的，这个没有错。但是，也不能涨太多吧。深层次的原因还是炒作现象。来三、四城市买房的，虽然有部分棚改客户，大部分还是来至于大城市客户。房地产带来的甜头，让他们有充足的理由看多三、四楼市，有炒一把的热情；再加上中介机构的画饼。 其实对于刚需的人来说，房子买来是用来住的，短时期内房子应该不会大跌，遇到合适的可以出手，特别一些三四线城市的二手房价已经有价无市，想买便宜的住房就多关注二手房，想购买新楼盘可以多到周围中介那打听一下，坤鹏论发现一个特点，售楼处给出的房价往往虚高，一些抵债房比售楼处的房价低很多，可以从中介或个人手中可以买到。 总之，如果不着急可以再等等，几年之内房价肯定会跌的，这是必然的趋势。 |
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