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必须是租好，原因是一个月租金300-500，购买则需要25-50万。 就拿月租500，购买25万为依据： 月租500年租6000，25万折合租金要41.6年才能花完。 25万不说存银行就说买理财余额宝一类的，年收益基本在4.5%，就按照4%计算，一年收益是1万，扣除6000还剩4000，41.6年扣除车位租金剩余收益是166400，本金25万不变。总资本41万6千4百元。也就是说不买车位租车位，拿买车位的钱买普通的理财，41.6年后不但车位租金不花钱还剩16万6千4百的利润，25万还是你的本金没动。所以买不如租！ 这里涉及一个概念，即付年金，指的是每期期初等额的系列收付款项。 这里做一个假设，假设租期为5年，每年年初支付租金3000元，年利率为6%，那么5年中的租金现值是13395元。 如果购买只需支付15000元。 看起来好像没有什么区别，可是相同情况下比现值，很明显，租的话更划算。 第一种，现值是13395元，而第二种是15000元。 我只需要花13395元我就能享受这样的待遇，为什么还要多花钱呢？ 所以始终记住一句话，今天的钱永远比明天的钱更值钱，去年的钱永远比今年的钱更值钱。 如果说车位升值，目前中国整体市场房产不景气，王建林都把房产卖了投资国外，车位能升值多少！再说了就是升值变现太费劲。所以建议不买。有价无市的地产买不买都行！ 所以说对于这个情况的话…… |
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