美联储服软加拿大还不降息？房地产市场的牛市又要来了？-随便找财经网

　　自今年9月底美联储决定加息后，特别是鲍威尔表示现行利率较中性利率还有很远的距离以来，美国股市出现大幅波动，连续几年引领美国股市的FAANG梦幻组合两个月六就跌掉一个苹果的市值！

　　关注美国经济的人都知道，美国总统特朗普一直都认为自己是美国经济增长的“头号功臣”，失业率下跌，是因为特朗普；美股大涨，是因为特朗普；所以，怎能容忍股市出现如此的下跌呢？

　　特朗普总统在过去的两个月里，八次点名批评美联储，“我不是在责怪谁，我只是告诉你，我认为美联储正在做的事情是不妥当的。”经济出现什么波动，美联储背锅。美股暴跌，是因为美联储加息；企业裁员，还是因为美联储加息。本周一通用汽车大幅裁员15000人也被特朗普归咎于美联储，如此密集的“炮击”让美联储终于有点扛不住了。

　　周三美联储主席鲍威尔在纽约经济俱乐部的午餐会上发表讲话，声称利率“略低于”（just below）中性区间（2.75%到3%的水平），他发言后美股立即开始飙升，道琼斯指数截止收盘飙升600点，美股市值一夜间暴涨六万亿美元！

　　这就让人不理解了，作为美联储主席，就在近2个月前的10月3日还口口声声的表示，当前利率离中性利率还有很长的路要走（a long way）”。短短两个月时间，鲍威尔就出尔反尔，改变了自己对加息的看法，可见，现行利率与中性利率有多远不重要，重要的是美国的一切政策都是为了经济，一切为了股市，一切为了房地产！

　　特朗普到处发推特，到处指手画脚固然让人觉得有越权指挥的嫌疑，但是他一切都为美国的利益。反观加拿大联邦政府，有些事情就让人觉得过分冷漠，过分政治正确了！

　　美国打个喷嚏，加拿大就感冒，这个比喻用在加拿大石油行业再贴切不过，WTI德州轻质原油今天跌破50美元，加拿大重油Western Canadian Select则一头栽向30美元关口，两者之间差价高达20多美元！

　　这是给阿尔伯特的石油经济在放血啊！由于运力不足，再加上石油公司没有限制石油产量，加拿大重油与美国德州轻质原油的价差，目前已经达到十几年来的最大差距！现在阿尔伯特省因为这个巨大价差每天损失8000万加币，而去年的价差每天只损失4000万加币，现在的损失已经翻倍了！

　　虽然阿尔伯特省的石油经济陷入全面危机，但是阿省省长写给自由党联邦政府特鲁多总理的求援信，已经过去三周还未得到答复。省长Rachel Notley再也坐不住了，昨天亲自风尘仆仆的赶到渥太华，要求联邦政府立即伸手救援！

　　Notley昨日在加拿大首都渥太华向自由党联邦政府大声疾呼：国际油价连续暴跌，石油管道人为受阻，联邦政府不能再这样漠视下去，是时候要拿出点措施行动了！

　　这次，阿尔伯特省长Rachel Notley已被逼急了，如果联邦政府再不管，就要自己出钱买火车，将堆积如山的加拿大重油运出去！阿省需要购买80个火车机车，每个机车带着100节至120节车厢，合计七千到八千节火车！通过购买新的车皮，可以每天提高石油的运输量12万桶！目前阿省的石油运力为每天35万桶！新增加的运力预计将加拿大重油价格每桶提高4美元！

　　关于购买车皮和资金救助的问题，特鲁多总理办公室则将皮球踢给加拿大能源部！能源部长没有出面，替代的是一位女发言人，这位能源部的女士表示：根据阿省的要求，能源部门正在分析各种选项来缓解危机，其中也包括省长Notley提出的火车运油计划！

　　作为联邦政府，在今年的秋季预算吹风会并没有像过去保守党政府那样，救助加拿大经济的重要组成部分石油企业和阿尔伯特省。

　　就在阿省省长星夜赶往渥太华求救无人理睬的时刻，昨天加拿大主流媒体却在报道，多个团体到机场热烈欢迎一个在马来西亚滞留七个月却没有国家接受的难民，并且加拿大联邦政府将在两个星期后签署全球移民协议，这份协议目前被包括美国，澳大利亚，瑞士等多国拒绝！

　　另外，根据联邦议会预算官员的分析，加拿大联邦政府明年在处理难民事务上将会花费四亿加元，平均每个难民花费预计为16666加币！这还只是联邦方面没有计算各省的费用！安省预计目前在安置难民的问题上已经花费两亿加元！

　　我们（并不是反对人文主义精神，也不是反对扶助弱者的政策，但是，加拿大本身的许多问题都已经火烧眉毛，自由党政府官员如果一味沿着左倾之路走下去，就有点让人越来越担忧了！

　　自由党政府这几年的政策倾向让许多人都开始看不懂，加拿大经济的三驾马车，石油，房地产，制造业纷纷减速，造成这种局面的有外部因素，也有内部原因。

　　例如石油行业的问题一方面是国际油价暴跌，可是另外一方面，石油管道不让建，人为堵住阿尔伯特的经济命脉，就体现出联邦政府的管理水平问题。

　　在2015年油价暴跌时，保守党政府则通过两次降息，最大限度的帮助石油企业渡过难关，现在的自由党政府却对加拿大央行不断加息视而不见。

　　特朗普总统国内国际的无数事务缠身，在美联储加息的两个月内八次抨击美联储，远远没有特朗普忙碌，没有特朗普年龄大的特鲁多总理，在过去的一年里，却没有一次对加拿大央行和波洛兹行长提出一点意见！

　　再说制造业的问题，就更让人生气了，尤其是汽车行业的问题由来已久，但是在NAFTA谈判中，自由党政府却冒着被征收汽车税的巨大风险，一定要与墨西哥达成联盟对抗美国，最后反而被墨西哥出卖了，人家捷足先登，搞得加拿大最后一刻才签约的危险局面！

　　如果说石油和汽车制造业还有点外部原因的话，加拿大房地产市场今天的局面，则是联邦政府和加拿大央行一手造成的！

　　不可否认的事实是，加拿大房价畸高，导致本国居民可负担性指数创历史记录地增长。蹭蹭上窜的可负担性指数，它总有一个尽头是不是？

　　当那些披在身上的羽翼渐次剥落之时，就是地心引力开始发挥作用的时候了，躺在房地产经济引擎之上的政府，本来可以让自由市场的无形之手慢慢调节，但是，房价高民怨大，这毕竟事关他们的票仓和政治前途，不做点什么就会加深民众和政敌的恨意和压力。

　　于是，我们（大家都看到，去年自由党联邦政府，安省自由党政府联手祭出大型杀器，这样一个侧重于平衡甚至有点畸态的政策就这么出台了，它目的是打压楼市！

　　不仅在行政上打压，随后加拿大央行开始连续加息，这种自断经脉的事情，相信任何一个有正常头脑的人是不会去尝试的，但是我们加拿大人就这样眼睁睁看着这种事情发生了！

　　在债台高筑，经济增长失速之际。加拿大央行还在不停的加息，打击的不仅是楼市，更是财富效应，还有消费者的信心和商家的信心，越来越多的实体店退出了加拿大的历史舞台。

　　最近政府连续祭出严厉政策打压房地产市场，令许多房地产投资人心事重重。我们没有一个像特朗普一样对美联储加息猛烈抨击的总统，但是，我们的加拿大央行历来是跟随美联储的脚步亦步亦趋的。

　　现在连鲍威尔都服软了，波洛兹行长大人您还犹豫什么呢？如果加拿大央行可以暂停加息，或者能够降息一次的话，对于加拿大目前的经济形势将是个特大喜讯！

　　首先对于石油行业，如果加拿大央行停止加息脚步，而保持加元弱势让加元贬值的话，那可能会起到类似减震器的作用，因为我们的原油生产商的成本是以加元计价，而加国油企出口的石油收入则以美元计价。这样一来的作用显而易见，加元贬值会使得以加元计算的石油价格高于边际生产成本，使得石油企业在不利的外部环境下继续生存。

　　上图可以看出，特朗普总统上台至今，加币兑墨西哥比索暴涨30%，也许有人会欢欣鼓舞，但对于加拿大的出口和汽车行业而言，这并不是好消息。大家都清楚，加元汇率的上升，对于出口制造业和汽车都有负面影响，如果央行不加息，油价如此之低，石油加元会贬一贬，制造业同样可以喘一口气。

　　第三点，当然也是最重要的一点，加拿大央行不加息还可以让房地产市场喘一口气，今年以来的B20收紧贷款政策，加拿大央行的连续加息，以及贷款压力测试，都让房地产市场很受伤，央行在利息政策上停一停，相信没有房东会反对！

　　笔者（一直对加拿大央行如此鹰派加息持有保留意见，加拿大股市在加息压力下，已经倒退回十年前的水平。今年5月我们提醒投资者，注意TSX指数蝴蝶形态的D点行情反转，目标位即A点位置。

　　目前来看随着TSX指数的下跌，D点目标位已经达到。我们从TSX的现在走势图中可以看到新的蝴蝶形态再度成型中，D点的第一目标位是年线的位置15800一线，不排除类似左边成型的蝴蝶D点延伸，即后市看好TSX走势。

　　总之，今后如果加拿大央行不加息，甚至降息，我们将会看到一举三得的局面: 加拿大股票市场上蝴蝶展翅飞一飞，外汇市场上加元汇率暂时贬一贬，房地产市场上房价再牛一牛！

　　今天美联储的鲍威尔已经树立榜样，那么，有样学样的加拿大央行，加拿大房地产好市场是否可以迎来山花烂漫的春天，就看波洛兹行长您怎么做了？

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