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必须看到，银行房贷利率下调，只是刚刚开始，随着调控进一步发挥作用，开发商死扛房价的力量越来越小，市场也会更加低迷，房贷利率也会进一步下调。同时，开发商也会在无奈之下，选择降价，而不是继续死扛房价。
事实也是，死扛房价，对开发商来说，是一贯的行为。但是，可以看出，此次的死扛房价，对开发商来说，是弊远大于利。原因就在于，此次调控，把解决房子的居住属性放在了突出位置，坚决打击炒房坚决遏制房价上涨。那么，死扛房价，就等于自投绝路。
也正因为如此，调控政策也可以依据情况，做出合理调整，对刚需可以放宽，对投资和投机，则可以继续从严。那么，降低首套房房贷利率，也就成了必然。所以，如果购房，还可以再等一等，待房价下降一些以后再选择购房。
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