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2019年不会降低基准利率，反之还可能会升高。对于房地产市场有影响，但并不会巨大的影响。为什么？ 一、我国自2015年10月23日公布再次降低基准利率之后，并且2015年实现了5连降，至今存贷款基准利率没有发生任何的改变。基准利率代表着是一个经济体货币政策的实施，实现低利率水平运行说明市场中需要更多的资金拉动投资、促进就业、改善经济。而每每发生这种情况后，我国历史中存在过类似的情况，同样是一年内进行几次的利率下调，但随后的时间内实现经济的改善，达到一定的效果，会对此升息，并不会继续降低基准利率。 所以，2019年并不会降低基准利率，相反，只要经济情况的适合，可能还会升高基准利率。 二、降低基准利率在2019年不会发生，可能还存在升息的需求。那么，对于房地产市场的影响大吗？ 升息肯定对于房地产市场具有一定的影响，但是现在需求房产的更多的是刚需，而不是“炒房团”，所以影响有限。再加上一定时间内不改变利率，时间已经达到了3年之久，从历次升降息改变的情况看，并不会一次性升很高的息，可能也不会发生连续升息，至少不会发生在2019年。幅度并不大，所以对于房地产的影响也就不大。现在对于房地产的影响主要还是来自于“住房不炒”“坚决遏制房地产价格上涨”已经“提速房地产税面世”压力之上。 并且，对于房地产贷款还有一个手段进行调控，就是房贷上下浮幅度，现在最高上浮30%，如果存在加息也是可能实现降低上浮幅度来实现合理化调控。 |
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