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这个道理很简单。 你买的房子产权是你的，你每个月都要按面积交管理费给物业公司，道理是一样的。 车位的收费跟房子的管理费道理差不多。无论是谁的产权车位，都要交管理费给物业公司。车位除了管理费，还包含了车位租赁费。 私人车位：缴纳管理费 租赁车位：缴纳管理费＋车位租赁费（谁的产权谁收益） 公共车位：管理费＋车位租赁费（代收，费用属于业主） 临停车位：管理费＋车位临停费（代收，费用归属业主） 在小区停车收费可以，但是收的钱要拿出一百分之八十的钱，给没有车的业主家庭，因为小区内的停车位都是业主共同的。这才叫公平。如果城市也能想我说的，上路开车收污染费，讲钱大补分，给没车的人。 停车费的作用就是维持秩序，没人维护秩序谁想停就停，谁想怎么停就怎么停，你有把握能停得进开得出吗？请人维持秩序是要给工钱的，工钱是靠大家给的，也包括你，你说该不该缴物业服务费？。 所以，小区的车位收费，业主应该了解一下它的组成，然后才知道这个收费是否合理。 最后我说一句个人的观点：物业到底给所有的业主们管了什么事？它只是寄生在所有业主身上的寄生虫。回头看一下过去，中国没有物业小区，是不是照样好好的。如今有了物业，反倒是麻烦事接二连三，该管的管不了，不该管的乱求管。这里头既有业主素质低下的原因，也有我们这个物业不作为的根本原因。 |
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