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作为一个财经工作者，我来回答一下这个问题，在小区买了房子，停车还要交停车费，这是很正常的。 因为，在小区买房与交停车费是互不相干的两码事。小区现在的停车位分为地下停车位、地面停车位两部分，地下停车位通常都是由业主掏钱自己购买了的，产权属于购买业主的本人。所以，小区地面的停车区都是小区所有居民共有的。 小区居民不是所有人都有车的，而如果买车的人占有地面公共地的停车位不交费，则也有侵犯其他小区居民的利益，部分人使用自然得交费，算是对其他小区居民的补偿。再说了，地下车位业主购房之后还要交管理费，地面车位使用者更没有不交停车费的道理了。 大家都知道，小区停车位如果没有物理管理，可能会出现很多隐患：比如车辆乱停乱放，车辆随意进入带来不少安全隐患，还有小区车辆还需要识别系统，道路维护、车场与道路保洁、灯光照明支出、道路安全指示系统的维护、其它交通设施的相关成本支出等。这些钱如果不收停车费，又从哪里来？ 当你买房付款起，你所付的款项第一是你住房的款项，第二是楼顶及地面地下的土把使用款项。大家都知道一百平的面积造价x材料人工价格和开发商所赚的，土地的使用地面地下设施都包含在买房的款项里边，所以说不管地面地下车库，铺房等等这些都是所有业主所有。只不过大家认为这房子是开发商造的，也就归开发商的了，其实大家都想反了。开发商买了地皮投八建造资金，地皮加建造交房共投八资金五个亿。那这五个亿还有要赚的那来，当然是从房价上来。 说到这里，我相信题主应该明白小区停车为何要交停车费了。 |
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