一线城市会平稳发展，有波动是正常，但是不会倒退的-随便找财经网

一个小白对楼市的分析，个人觉得已经不掺杂任何利益的观点是最中肯的。

你们那些数据呀分析呀金融呀什么的我不懂。我就明白一个道理物以稀为贵什么东西少，价格自然就高，什么东西多，价格自然就低。就拿咱们日常吃的菜来说。今年种的人少了，遇到自然灾害了，产量低了。那么这个菜自然会比往年贵。返则价格会便宜。

那么房子，你难道真的就只是买的钢筋水泥而已么。买的是交通，环境，人文，教育，医疗，物业服务，商业配套，安定住所，及一定量自我价值的体现等等。

所以不要一味的去说房价涨或跌。而是要分城市的好吧。城市里面还要分区域的好吧。区域里面还要分小区的好吧。全国房价又不是一个价，同一个城市的房子高地悬殊也很大。

不要看均价，就看你自己房子的价。均价2w的城市里也不少6.7万一平的房子。你去用均价买有用么。1W的房子让你按均价交钱你愿意么。所以均价没意义。价格不一样。享受所带来的价值肯定有区别。如果有能力的话，谁不愿意去住那些好房子呢。好比二三线城市的年前人，生力军，更希望到一线城市发展。4.5线城市的年轻人也更愿意去2.3线城市发展，甚至有的也去了1线城市。那么6.7线城市，乡镇，农村，大山里，谁不想换一个更好的生存环境，那怕需要承受很大的压力，很多的委屈。但是想想以后，想想孩子对吧。感觉一切都又值得了。

那么中国这么大一个人口基数的国家。不可能把每个城市都建设的跟北上广深一样对吧。即使3.4.5.6线也在发展，但是人家一线城市也在发展啊，有什么好的事情，新的科技，新的医疗手段，好的教育，好的政策还是紧着大城市来啊。毕竟大城市创造的价值高啊。比如让你去大山里住，免费发你一房子你去么。到那吃水都困难，没有电，更别说别的了。

估计给你发钱让你去你也不去。要不为啥说去乡村支教的教师是伟大的呢。就好比买车开应该比坐公交或打车坐地铁要成本高吧。为啥还要买呢。还不是为了方便，享受等一些原因。在你经济能力到达的时候，你肯定会考虑买一辆。

土地就那么大，宜居的土地更有限，什么都好的地域更有限。难道海南的海景房还能让中国人民人手一套么，当然不可能，那只是给有条件的人准备的而已。就好比法拉利的价值不止是让你代步用的。全中国你问他北京是哪。估计没有不知道的。但是你问一个3.4线城市那不知道的人就多了去了对吧。

所以我认为，一线城市会平稳发展，有波动是正常，但是不会倒退的。新一线这一批，涨幅有高有低，涨的过猛的会略有回降或横盘然后平稳发展然后就要看国家政策了，哪个城市政策好，扶持力度大，那么就会涨一涨。三四线前期涨的过高的，估计会降一些，但是也不会什么腰斩的。具体还的看城市发展前景。再靠后的地区我不知道。不了解。

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