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“刚需”的潜在购房者，首先要分析一下自己“刚需”的程度，如果确实是非常必要的刚需，什么时候买房子都是合适的，因为你首先要解决的是无法推迟、无法解决的刚需。 此外，房产给购房者带来的不仅仅是一套房子，还有你的家庭氛围、安定的感觉，此外，还承载着户籍、孩子入学、社区服务等因素。 因此，我坚决认为，如果是真的刚需，想买就买，不要想的那么多，毕竟，你买来房子是要住的，不是为了投资。 再回到前面的关于房价会不会“跌”的问题，可以这么说，没有只跌不涨的市场，也没有只涨不跌的市场，中国房产狂奔十多年，不跌的可能性正在逐步减小，但一定要说什么时候房价会跌，我相信没有一个人能够真正的说出时间点。 国家提出一系列的房价调控，比如：提高一套房首付比例同时二套更为严厉，银行提高房产利率，一些地区也相应提出社保满足。由于这些调控给炒房者严厉打击，好多炒房着急忙逃离。好多地区出现下跌，最为严重的燕郊，让炒房着赔了夫人又折兵。虽然政府提出让房子回归良性，并提出“房子是用了住的，而不是用来炒的”。所以不是刚需的肯定会在观望，符合人们从众心理买涨不买跌。刚需肯定不会去考虑它涨于跌，毕竟用来住的。从地产商分析虽然现在属于冷淡期，他们也不会为了尽快套现而去大幅度讲价处理，他们只会搞一些促销活动，特价房之类的。所以2019年房价不会大起大落 |
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