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作为一个财经工作者，我觉得题主还是买新塘的房子为好。 买房还是要综合考虑多种因素，但首先要考虑方便，即区域优势对你的工作的影响是否大，然后考虑所购买房子区域的配套设施，比如学校、医院还有其他生活设施。 从题主的情况看，喜欢新塘房子肯定对题主的工作、生活有利，那还是买新塘的房子，尽管新塘现在没有开盘的新楼盘，也就是说只有这一点不足，其他都是优势，何不考虑买一套二手房先住下来再说。 新塘和佛山的楼盘我都看过，我给你几点建议。 首先，买房一定要方便出行，起码要方便上班，因为广州是一个面积很大的城市，佛山在广州的西面，新塘在广州的东面，你要考虑一下哪个区域更适合你出行，上班等。 其次，学区教育的问题，如果你今后有这方面的要求，那么就要首先考虑这个问题，佛山很大，你要考虑具体的位置，新塘的凤凰城是一个成熟的大小区，教育资源不错。 最后，看你的描述已经看中新塘，这个区域我也认为很好，明年TOD建成，新塘到天河，到白云机场，到深圳机场都有轻轨连接。而且可以肯定地说，轨道交通是今后粤港澳大湾区的发展重点。 新塘TOD附近的小区很多，盛世名门，东方名都，凤凰城等都不错，年底在官湖还有新盘推出，都是不错的选择。 距离来说佛山确实更近广州市区，新塘地铁已经通车，自己也能体验到这个距离和时间，如果看好新塘，建议买东部交通枢纽也就是新塘大润发附近的位置的楼盘，其实购房并非一定要买一手的，如果现在是投资个人建议买二手会更好点，因为新塘目前位置好的新楼盘没有二手楼盘多。二手房的优势即买即可办证，买新房等交楼才办房产证，房产证还需要满两年才能卖，这样的投资周期比较长，如果在下一个好市场来临的时候转卖的机会就少了，二手就灵活很多，建议可以多去看看新塘比较新的二手楼盘。 同时，新塘属于增城，也是广州辖区，可以算是落户广州，在小孩教育、医疗、社保等方面都能享受广州市民 的待遇，而且新塘也通了地铁，这样工作、生活会更方便。 所以，尽管新塘离广州远一点，也没有新楼盘开张，但其他方面会都比佛山市的楼盘好，建议你买新塘的房子。 |
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