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我自己有两套商铺，一套上海外环外，一套苏州昆山，而我身边大部分的小伙伴也都有商铺投资，所以能帮助你，给你一些建议！ 做人留一线日后好相见！人家付出了代价帮你拉起了人气，现在人气起来了就想涨房租，好歹得让人家活啊！不要眼红人家赚钱。给你经营好你店面人气旺了才能体现出价值。曾经碰到过一个房东，看着人家生意好就猛涨房租收喝茶费，那个店主一气之下不租了，把装修的墙面全拆了。然后那房东硬是租了两年都没有人来接手，期间还主动打电话给这个店主回来便宜租，可人家不鸟你了，做人不能一口吃成胖子的。有钱大家一起赚，你得你应得的就好，人在做天在看！如果真眼红有本事你自己做。 我也有商铺，也有公寓房，现在投资商铺等商业房，租金比能达到投资5%一6%就算可以，再低就不能投资了，因为实体店越来越难，房租涨幅不大，甚至有可能不涨房租都难出租，我自用的商铺刚租出去，三层楼200平方，租金8万每年，现在商铺价值160万，合到收益是5%，当然我是2007年买的，花了53万，这就算保值升值了，前三年和我同样位置租金就8万每年了，所以再涨租金困难，最近3年经济不会好到哪去，所以现在投资商铺需谨慎，甚至可以说别买商铺和住房了，拿好手里的现金先理财等机会，个人愚见，不喜勿喷，谢谢！ |
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