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作为一个银行工作者，题主的这个问题让人难以准确理解你所要表达的意思。不过我可分几种情形来回答。 如果你说的是房贷提前归还的话，各银行的规定是不一样的，一般在一年之内归还，是有一定的违约金的，有的银行罚息一个月作为违约金，也有两个月的。如果题主一年之后将房贷全部还清，那就没有违约金的。 如果是你说的是因为银行利率政策变动，要求提前取消房贷优惠利率，那么我告诉题主，你与银行有贷款合同，银行会按原来约定的利率继续执行，或者原合同有约定，利率随着央行基准利率调整而调整，那么你的房贷利率也应该下调或上升。 所以，题主根本不用担心，银行会按规定执行的，不是民间借贷组织随便乱来，真正有问题的时候，你还可向当地金融监管部门投诉，让他们维护你的正当合法权益。 我从事银行贷款业务多年，遇到过很多房贷提前结清的情况。具体的提前结清利率费用的问题，因地而异，而且每个银行也不一样。但是，这个费用都是有明文规定的，就在合同里，按照合同执行就可以了。来说一说案例，正常房贷一年——3年后提前结清，大部分银行是免违约金的。一年内提前结清会有相关费用，比如一个月罚息等等！由于不知道您在哪行办理的贷款，建议您拨打所属银行客服热线咨询后，再去办理。望采纳。 |
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