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海南房产的销售严格意义上来说就是开发商联合中交对外地投资客的一种心理战术。 画饼满足投资客的贪婪之心，一场金钱的博弈行为，附加在了国家对海南的政策上。 海南投资房产是财富追逐的心理作用。 是短期放大了政策红利！ 导致海南房价不理性的上涨。导致了更多的人放弃了自己所在的城市，满足的投资海南的现象。 房地产开发商也好，房屋中介销售也好，利用国家政策，过度放大未来的红利空前，满足了很多人一夜暴富的投资心理。 也只有大一线城市的人感受了城市的变革和发展，他们深有体会，也就必然更快的认同国家政策的红利就在雄安和海南，雄安没有机会，只有海南；对他们销售和教育的成本比较低，然而小城市从没有经历还让体验大城市房产的红利，也没有这个格局去海南买房。 最终注定了不是北上广深的人买不起房，一部分是被限购政策影响，一部分是投资客而已。 然而没有想到红利还没开始爆发，就赶上了国家对房产的宏观调控，让高高涨起的海南地产，一夜之间又一次呈现了1998年左右的浪潮，房价一夜之间再一次掉入低谷。 当然国家对海南的政策一定，房价回升是迟早的事情，只是没有想象的那么快， 那么容易被炒房客炒来炒去了。 所以说海南的房子……也就是这样的情况了，难道说不是么？ |
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