在外地打工该不该在老家买房付首付？-随便找财经网

很正常，有能力要早买

很多专家说：一线城市的房子才有价值，其次是二线城市，三四线城市，尤其是五六线的县城的房子是没有价值的，以后都卖不出去！所以不要买县城的房子！

我以前也这样认为，直到有一天我突然意识到一个现实：

那就是50后60后中的90%恐怕都要在五六线的县城度过余生；

70后中的70%到80%要在五六线的县城安家生活；

80后中的50%到60%要在五六线县城娶妻生子；

（以上数字比例都是我的主观感受，可能误差较大，但是核心说明的是，大部分人都将是在县城安家生活的）

那么，90后，00后了？他们又有多少人会在县城安定自己的事业和家庭了？

每个人踏入社会的时候都首先去一线城市闯荡一下，最终能够留下来定居的有多少？有部分人在大城市工作几年，发现定居无望，于是及早回头，回到老家谋求发展，找一份事业，买一套房子，娶妻生子，开始过上有家庭的婚姻生活；

有些人不甘心，继续在外打拼，随着年龄的增大，可能先结婚了，房子买在老家了，这就出现了房子在老家，人却在外租房打工的情况，这部分人最后大概率还是会向现实低头的，回到老家的，前段时间在河南的项目上就朋友一个朋友，在深圳十几年了，八零后中的老大，前几个月刚刚回到老家县城，因为孩子大了，他必须做出选择，这种情况是非常普遍的。

今年年中，我的一位好朋友选择离开奋斗了10年的深圳，回到老家江西南昌，找了一份比深圳工资略低的工作，但是生活成本大大降低了，前两年在老家市区买了房子，今年刚装修好，年过30就需要作出抉择。

大部分人来到一线城市都是过客，区别是时间长短而已，一线城市是所有人的中国梦，来这里奋斗几年也不枉青春一场，能留下来那是幸运儿，大多数人都将回到生养他的土地。

区别是：以前可能是山区、乡镇，现在是县城小区！

区别是：以前可能是县城，现在可能是市区！

区别是：以前可能是市区，现在可能是三线城市、二线城市；

最终消失的是偏远山区农村，部分乡镇；人口向县城、市区、二线城市、一线城市聚拢发展。城市化发展不可逆，县城可能会成为最基础的单位，所以县城的小区房子有其被热捧的价值，首付十几二十万就能购买，早几年甚至首付不到10万就能购买，对于要回老家发展的人来说，要买还要趁早。

中国有14亿人口，2017年城镇化率只有58%，2030年将达到70%，每年还有1个点的增长率，也就是1400万人进入城市生活，这些人中有多少在县城了？

四大一线城市总计人口不到1亿，北京上海已经人口负增长，10大二线城市总人口恐怕也只有1亿多，一线城市二线城市加起来也就2亿人口出头，其他近12亿人口，将在三四线城市，五六线县城生活，这就是现实。

县城有县城的好，都是熟人，房价低，生活压力小，对孩子父母都能照应，幸福感也许更强，少年要有梦，要有实现梦想的干劲和冲劲，而立之年当逐渐回归现实。

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