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提起房价，很多人都是一声叹气，房价越来越高，很多居民都买不起房子，所以每次房价的涨跌都会引起众人的关注。前几年，房价一直高歌猛进，国家也注意到这个问题，因此也采取了很多政策控制房价的增长。2018年看来，似乎国家的一些政策似乎也有一些效果，今年我国很多个城市的房价都降了，据最新数据显示，房价下跌最高达60%。个人认为2019年房价整体依然会继续下跌，但是部分城市房价可能会有波动。
一，我国的空置房产非常多，很多房子都是房地产开发但卖不出去的，供大于求，卖房子的人多，但买房子的人少，房价太高，居民买不起，在这种情况下，人们发现租房子可能更加划算一些，降低对房子的购买，最后房地产商房子卖不出去，价格自然会降。
二，房地产行业是一个与政府政策密切相关的行业，政府的政策比较宽松，房地产商拿地或者办手续都比较的便利，但2019年国家依然会坚持控制房价，所以房价可能会继续下跌。
三，2018年多个城市的房地产都下跌，很多房地产商也开始大量抛售房产，而一些手中持有多套房子的人则意识到房价只会越来越低，要乘机卖出去，这样房子的供给增多，房价自然会下跌。
四，我国政府想征收房产税，对于投资房地产的人来说，税负又会加重，所以他们中有一部分人会想把房子卖出去，房价也会下跌。
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