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炒房者一定会卷土重来，但不是现在，也不会再2019年。 为什么这么说？ 因为这届政府是一个强有力的政府。用老百姓的话说就是一个强势政府，有公信力，说到做到。 在房地产调控问题上，本届政府都说了什么？ 从2017年开始限购、限贷、限价，直至新一轮的限售模式，调控政策的实施范围也由“热点城市”扩大至非热点二线城市, “四限时代”模式范围进一步扩大。 2018年更是频繁出现，《中国住房发展报告（2018-2019）》显示，2018年以来，房地产调控政策不断加码，全国房地产调控次数已经高达405次，比2017年同期上涨接近80%。 从政策效果上看，26个城市的房价已经从“快速上涨”回到“稳步回落”，初步取得了效果。 政府的调控一茬接一茬，一条条、一次次用事实说话，告诉大家不要对房价猛涨抱有信心；而在经济学里面信心大于黄金，如果一件事物大家都看跌，抛售的人就会越来越多，接手的人就会越来越少，最后导致真的大跌；反之亦然。 这跟我们平时看到的情景基本一致：房价大涨的时候大家排队抢房；真的下跌了又都在隔岸观望。 除了信心的因素外，资本市场也不看好房地产，而且在我国经济转型没有完全走出来的时候，资本的价格还是很高的，尤其在去杠杆的压力下。 用高成本的去做高风险的生意，精明的炒房团怕是会三思而后行吧！ 家族财富管理高级研究员：金镰刀 |
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