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看了很多回答都是拍有钱人马屁，说有钱人聪明敢干能力强什么的。实际说到底，还是人家有钱人拿得到杠杆，也会运用杠杆的缘故。 打个比方说吧：比如说预计某个地方的房产一年内会涨价30%以上，假设现价500万一套，共有20套，总值1亿。普通人手上只有10万，连付个首付款都不够。而有钱人怎么办呢？这里面就有技巧了。首先他自己会拿出2000万，再找亲戚朋友或财务公司配资8000万。他告诉财务公司或朋友，愿意给20%的年息。而且保证如果买入的房价下跌20%，则强制清盘，即把自己的2000万全部亏完 投资者全额收回配资。这种机制下，换成是你你愿不愿意投资？这样如果实现30%的增幅，那么1亿投资的收益是3000万。这3000万怎么分配呢？投资者拿回20%的利息也就是1600万，其余1400万就是这个有钱人的投资收益，投资回报率达1400/2000=70%！这就是有钱人赚钱的奥秘！ 晕轮效应最大的弊端就是好以偏概全，急功近利，妄下结论。理财时必须坚决避免晕轮效应，理性理财。 那么这种做法我们普通人知道了，能不能仿效呢？回答是不行。首先我们没有资金实力，拿不出这么多钱；其次我们亏不起，人家不会愿意借钱给我们；最后是信任度的问题，多数人更相信有钱人，愿意借钱给他们。 当然，有钱人能调度的资源不仅是财务资源，还有更多。本文讨论的仅是从理财角度来分析。 |
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