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说房产税能平抑房价是个伪命题，普通老百姓不要跟着起哄，大家想想： 一、开征房产税，税费是不是会转嫁到租房者身上，租房住的人才是真正的刚需，既然租房成本上升，租房者是不是想方设法考虑买房，那不又走入了一怪圈了。 二、说空置房，既然几十万，上百万的房空置在那，不租不卖，无非二种原因，等房价继续上涨，也就是炒房；还有就是洗钱。对前者国家只要控制房价，炒房没利润空间，顶不住了自然或卖或租，对于后者，他们会在乎三瓜二枣的房产税？最后是苦了中国的中产阶级。 三、中国的房产和国外的房产是不同的收税模式，中国房产在第一次房产交易时，国家(地方)已全额收取了各项税费(达成交额的30%以上)，国外房产第一次交易时税费很少，以后每年收取，是人家留的税源，不是中国竭泽而鱼，一次性收完，再征房产税其实是重复征税。 银行信息港小编注意到，此前公开的消息显示，房地产税对个人住房将按评估值征收。 如果按评估值征收，那么现在高房价的城市并不少，特别是大部分的一二线城市，房价水平是比较高、甚而是很高的。从1998年商品房时代全面开启之后，中国房地产就进入高速发展阶段，房价也是不断的走高。应当注意到，许多人在一二线城市买房时的价格并不高，而现在这些房子因房价飞升而变得很值钱了，当然在没有交易之前，这种值钱只是形而上且虚拟的。如果按房子升值后评估征税，应当会有不少人扛不住的。 |
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