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作为一个财经工作者，我对专家的建议既赞成又不造成。 那么有读者会问我为何持这种中性观点呢？原因很简单。我赞成这个观点是因为对不交易房产暂时不征房地产税，它有一定的积极作用，比如不会因为征收房地产税让许多人将大量的房产到二手房交易市场去销售，不会引发商品房销售的“堰塞湖”，不会导致房价的严重下跌，也不会引发房地产市场的过分波动，这对房地产稳定发展具有一定作用；同时也不会引发多持有房产者的恐慌心里。同时也不会将房地产领域的资金倒逼全部变现而转移到其他领域或投资到国外，这对稳定中国经济也起到一定的作用。 但如果对不交易房地产不征税也会带来很大的社会弊端，比如大量空置房将继续滞留在无效领域，导致中国有限的房产资源浪费，也不会增加住房供应，还会让大量刚需购房族承受高房价的压力，甚至也会因为住房紧张而买不到房子。而且，从目前来说，这样做有可能给一些投资投机炒房客营造了有利的“避风港”，使他们合法地逃避了打击，不利于整治楼市乱象；更为重要的是，不利于发挥房产税在反腐败中的巨大政策作用，使很多腐败仍然“逍遥法外”。 两相对比，我觉得对不交易房地产不征税弊端大于利益， 对整个房地产健康发展带来不利。专家们的建议，我估计绝大多数老百姓会持反对态度的。 |
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